Pourquoi louer via nos services ?
En tant que locataire, passer par Gestim France vous permet d’avoir un interlocuteur unique, respectueux de la législation, professionnel avec des connaissances précises au niveau juridique et immobilier.
Adhérent à la FNAIM, nous sommes soumis à un code de déontologie.
Cela vous permet d’être bien entouré sur vos droits et vos devoirs de locataire.
LES DOCUMENTS A FOURNIR pour une LOCATION
Le dossier doit être complet :
• Carte d’identité (et carte d’étudiant pour les étudiants)
• 3 derniers bulletins de salaire
• contrat de travail ou attestation de l’employeur
• 2 derniers avis d’imposition
• justificatif des indemnités, retraites, pensions, prestations familiales et sociales des 3 derniers mois.
• 3 dernières quittances de loyer ou attestation du bailleur indiquant que le locataire est à jour du paiement du loyer et des charges, ou attestation d’hébergement avec une copie de la carte d’identité de l’hébergeant.
• Dernière taxe foncière si vous êtes actuellement propriétaire.
NOS HONORAIRES
Plus couramment appelés les frais d’agence :
Ce qu’il faut savoir, c’est que ce qui est demandé aux locataires est également demandé aux propriétaires.
La loi ALUR du 26 Mars 2014 a réglementé le montant des honoraires, géographiquement, dans la limite de :
• 12€ TTC / m² de surface habitable en « zones très tendues » (Paris)
• 10€ TTC / m² de surface habitable en « zones tendues » (Montpellier, Lyon, …)
• 8€ TTC / m² de surface habitable hors zones « tendues » (Valence, Rumilly,…)
• et 3€ TTC / m² pour la réalisation de l’état des lieux.
